Objekt Regensburg

Objektdaten

Adresse: 93053 Regensburg
Baujahr: 1950
Bei dem Objekt handelt es sich um zwei Mehrfamilienwohnhäusern mit jeweils 8 Wohnungen auf jeweils eingenem Grundstück.

Heizung: eine Gaszentralheizung

versorgt beide Objekte mit Heizwärme
Warmwasserversorgung:dezentral (Warmwasserboiler)

Alle Wohnungen im EG verfügen über eine Loggia.
Die Wohnungen im 1. OG und 2. OG haben einen eingenen Balkon.

Zustand: aktuell kein Renovierungsrückstau; das Objekt

wurde laufend instandgesetzt;

Besonderheit: Das Objekt wurde von der Deutschen

Bundesbank errichtet und vor wenigen Jahren

umfangreich saniert.

Im Objekt wohnen z.T. Mitarbeiter bzw. ehem. Mitarbeiter der Dt.Bundesbank.

Sanierungen

•   Neugestaltung Treppenhaus / Keller (Malerarbeiten, etc.)
•   Vollwärmeschutzverbundsystem
•   Dacheindeckung (Biberschwanz)
•   z.T. Wohnungssanierungen ( Malerarbeiten, Bäder, Bodenbeläge, etc.)

Verkauf

Das Objekt (Wohnungen) wurde mittlerweile an einen Globalanleger verkauft, welcher das Objekt als Beimischung zu seinem Vermögen im Bestand behält.